Клуб Логистов | Логист.ру - Печатать страницу

Клуб Логистов | Логист.ру
https://old.logist.ru/archive/YaBB.cgi
Практика >> Логистика складирования >> Строительство склада
https://old.logist.ru/archive/YaBB.cgi?num=1144745358

Сообщение написано Торговичев Александр 11.04.2006 :: 12:49:17

Заголовок: Строительство склада
Создано Торговичев Александр 11.04.2006 :: 12:49:17

Добрый день!

Рассматриваем вопрос о строительстве склада прибл. 10 тыс.кв.м под Москвой (~20 км от МКАД), земля есть. Высота потолков прибл. 10 м., 5-7 докшелдеров. Я понимаю, что представленных данных недостаточно, но сейчас нужно очень приблизительно оценить бюджет проекта и круг потенциальных подрядчиков.
Вопрос: сколько нужно будет заложить в бюджет на строительство самого здания (без учета оборудования)? Плюс-минус километр ессно.

Заголовок: Re: Строительство склада
Создано Гришин Илья 11.04.2006 :: 15:20:44

Если "плюс-минус километр", то от 500 до 1000 USD за кв. метр, включая проект, согласование и строительство.
Илья

Заголовок: Re: Строительство склада
Создано Шинкин Александр 11.04.2006 :: 16:04:50

Не согласен с предыдущим оратором! Если все именно так как обрисовал мой тезка, то порядок цифр примерно 400-700 удушенных енотов за квадратный метр....

Заголовок: Re: Строительство склада
Создано Новиков Сергей 29.05.2006 :: 18:21:00

Здравствуйте Александр.
Стоимость примерно как сказал Ваш тезка, а по проекту и
строительству+оснащение под ключ могу помочь.
С уважением Сергей

Заголовок: Re: Строительство склада
Создано Колпащиков Александр 30.05.2006 :: 09:43:37

Добрый день! Стоимость строительства составит около 750 у.е. В эту стоимость входит сама "коробка", подключение всех коммуникаций, системы охранной и пожарной сигнализации, система пожаротущения, благоустройство прилегающей территории (в разумных пределах). В свое время я "прикидывал" аналогичный проект: склад класса А, полностью оснащенный, площадь - 25000 (склад) + 3000 (офис), высота склада 12 м. Стоимость проекта - около 21,5 млн. у.е.

Заголовок: Re: Строительство склада
Создано Иванова Екатерина 30.05.2006 :: 12:13:09

Уважаемый Александр!
в Москве достаточно крупных игроков, который штампуют под ключ складские комплексы. Взяв на себя функции генподрядчика можно сэкономить процентов 15-20, но при этом нажить головную боль.
Советую все таки начать не с бюджета, а с концепта. Такая услуга (разработка концепта) стоит приблизительно 2 удушенных за метр квадратный будущего комплекса, что совсем недорого учитывая стоимость строительства и стоимости возможного просчета-ошибки.
Если рассматривать Ваши параметры для строительства возникает вопрос: они (параметры) ориентирваны под определенный тех. процесс? Если нет, то теория - статистика говорит нам о том, что на коммерческих складах на каждую 1000 кв. м требуется 1 док. Наиболее оптимальное решение 20-ка.