Клуб Логистов | Логист.ру - Печатать страницу

Клуб Логистов | Логист.ру
https://old.logist.ru/archive/YaBB.cgi
Практика >> Все, что вы хотели знать но боялись спросить >> Стоимость строительства
https://old.logist.ru/archive/YaBB.cgi?num=1188296569

Сообщение написано Кузнецов Алексей 28.08.2007 :: 14:22:47

Заголовок: Стоимость строительства
Создано Кузнецов Алексей 28.08.2007 :: 14:22:47

Вопрос недавно строившимся:

имеется участок в Лен. области 1,85 Га (бывш. совх. поле) с прилагающейся к нему КТП на 400 кВт. Необходимо поставить складское здание класса В+ для хранения лекарственных средств со следующими характеристиками:

высота до низа ферм 12,6 м

размер пятна 48х60 = 2880 м.кв.
в т.ч. АБК 12х24 = 288 м.кв.

общая площадь здания 4 716 м.кв, в т.ч. АБК 1152 м.кв.

количество погрузо-разгрузочных доков - 4

полы - высоконесущие, 7 т. /м .кв. , фибробетон с вакуумированием Тремикс, топингом.

Может кто-нибудь набросать ориентировочную смету +/- трамвайная остановка по аналогичному объекту по разделам:
- проектные работы
- подготовительные работы
- эксплуатационные расходы на период строительства
- общестроительные работы по зданию склада
- внутренние инженерные сети
- благоустройство территории
- внутриплощадные инженерные сети;

или средние расценки $/м.кв.,

или суммарную себестоимость сданного аналогичного объекта в целом?

Заранее благодарен,

Алексей Кузнецов

ООО "Интера"

Заголовок: Re: Стоимость строительства
Создано Кузнецов Алексей 31.08.2007 :: 13:58:39

Мда, не густо. Неужели никто ничего не строил? :-/

Заголовок: Re: Стоимость строительства
Создано Емеличев Алексей 31.08.2007 :: 22:53:26

Строили. Примерная стоимость = 300 - 500 долларов за метр.
Но Вы просите очень многого - смету составить, экономическое обоснование, бизнес план, маркетинговое исследование...
За эту расчётную работу принято неплохие деньги получать. Или Вы считаете, что все бросятся к Вам со своими расчётами просто из удовольствия?
Лучше уж запрашивать самих стоителей - они в погоне за клиентом Вам и расчёт сделают условно-бесплатно.

Заголовок: Re: Стоимость строительства
Создано Кузнецов Алексей 03.09.2007 :: 13:10:11

Емеличев Алексей wrote:

Re: стоимость = 300 - 500 долларов за метр

Метр чего? Общей площади территории комплекса, пятна застройки, суммарной поэтажной площади здания? За коробку или включая инженерные системы?

Где я просил сделать экономическое обоснование, бизнес план, маркетинговое исследование или "расчётную работу "? Что за фантазии?

Я просил конкретно тех кто строил себе сопоставимый по характеристикам объект (читаем внимательно первую строчку вопроса: "Вопрос недавно строившимСЯ..") вынуть из стола смету по сданному объекту, сдуть с неё пыль и набить из неё на клавиатуре последнюю строчку "Итого:", либо ту же строчку, разделенную на площадь территории комплекса, пятна застройки или суммарной поэтажной площади здания, что заняло бы при неспешном подходе минуты эдак три. А уж если не лениво, то построчно по разделам.

Если по данному конкретному вопросу вынуть из стола нечего, можно было не утруждать себя домыслами о том, чего я не спрашивал.

Заголовок: Re: Стоимость строительства
Создано Емеличев Алексей 03.09.2007 :: 22:40:39

Логист, услышав свою фамилию, должен отвечать - ВИНОВАТ.