Клуб Логистов | Логист.ру - Печатать страницу

Клуб Логистов | Логист.ру
https://old.logist.ru/archive/YaBB.cgi
Коммерческие запросы и предложения >> Доска объявлений >> Цены на аренду холодных складов ???
https://old.logist.ru/archive/YaBB.cgi?num=1246271698

Сообщение написано Савельев Владимир 29.06.2009 :: 14:34:57

Заголовок: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Савельев Владимир 29.06.2009 :: 14:34:57

Знакомлюсь с ценами на аренду ~~холодных~~ неотапливаемых складов с последующим возможным переездом. Большая просьба, риелторов не беспокоиться (самим на хлебушек не хватает ;D). Интересуют предложения от собственников.
Местоположение: Окраина Москвы, далее до 5 км от МКАДа, желательно Восток, Юго-Восток
Площадь: около 5 000 кв.м в капитальном строении
Офис: теплый, около 200 кв.м
Наличие открытой площадки около 500 кв.м
Предложения на эл. почту с контактами.
С уважением.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Савельев Владимир 30.06.2009 :: 14:18:03

А говорят кризис невостребованности складских площадей. Оказывается у нас свободных площадей НЕТ!!! >:(

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Шебуков Василий 03.07.2009 :: 10:00:25

Это потому, что для старых хладокомбинатов это довольно большая площадь )
Большие холодильники в последнее время строятся в основном только "под заказ".

Единственный коммерческий объект с большой площадью холодильников - это по моему только Агротерминал... Но это бетонка - не совсем окраина )

Риелторов зря не хотите привлекать... У нас большой опыт работы с подобными компаниями. Если ритейлер квалифицированный, то они обратят ваше внимание на все проблемные участки объекта, помогут понизить ваши риски в договоре аренды, помогут пробить более выгодные ставки.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Савельев Владимир 03.07.2009 :: 12:52:07

Шебуков Василий wrote:

Риелторов зря не хотите привлекать... У нас большой опыт работы с подобными компаниями. Если ритейлер квалифицированный, то они обратят ваше внимание на все проблемные участки объекта, помогут понизить ваши риски в договоре аренды, помогут пробить более выгодные ставки.

Вот видите к чему приводит не обращение к ритейлерам :(. Сделал поправку в первом посте с холодных на неотапливаемые.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Шебуков Василий 03.07.2009 :: 13:10:20

Не думаю, что это упростит ситуацию ))
Неотапливаемые - это класс С и ниже. Для класса С 5000 - довольно большой объем. Такую площадь такого класса и в лучшие времена было непросто найти. А сейчас ещё сложнее - в связи с кризисом часть клиентов переехала с дорогих складов на дешевые... Тем более так близко к Москве )
Советую сразу расширить круг поиска минимум до бетонки )

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Исаева Елена 06.07.2009 :: 15:08:10

Здравствуйте Владимир!
У нас есть то, что Вам нужно и склады и жд ветка и офисы и площади большие, но находимся мы в Клину 50 км от МКАД по Ленинградке. Позвоните мне 8 903 5788322 если не испугались по расстоянию, я думаю цены Вас приятно удивлят.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Савельев Владимир 06.07.2009 :: 15:51:06

Исаева Елена wrote:

Елена, спасибо за предложение. Но мы хотим сохранить и персонал. Думаю, что 50 км -это далеко. Речь идет о рабочем складе с большим грузовым оборотом.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Исаева Елена 06.07.2009 :: 18:51:06

Владимир. Спасибо за ответ. Сейчас время не простое на дворе и многие задумываются как оптимизировать затраты и увеличить прибыль, наша компания давно и профессионально занимается ответственным хранением, сейчас грузооборот составляет 20 еврофур в день. У нас хранят свою продукцию известные фирмы, у которых офисы находятся в Москве и СП-ге. Мы готовы принимать грузы как на ответственное хранение так и сдавать площади в аренду.
Желаю успехов и удачи!

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Савельев Владимир 06.08.2009 :: 10:40:28

И вновь тема становится актуальной. Но решено сократить неотапливаемые склады до 2000 квадратов, остальную площадь оставить отапливаемой. У кого есть налетай ......... на меня.
Елена Александровна! Ваш вариант я имею ввиду :)Так что не забыл.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Волков Игорь 11.08.2009 :: 10:16:25

на днях смотрел склад в Жуковском. Мне не подошел, потому что далеко - 20 км от МКАД. Показывал нам его консультант, но предлагал его без комиссии. Есть такая схема, когда им собственник платит. Там 2200 кв.м. в отдельном здании, потолок 6м, 2 ворот. Он теплый, но цена меня очень привлекла - порядка 2500 руб вкл все в год.
Да, забыл сказать, что у склада есть еще огороженная площадка порядка 4000 кв.м. под открытое хранение.
звоните ему 8-915-143-0296 Константин.

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Савельев Владимир 12.08.2009 :: 10:48:39

Волков Игорь wrote:

Игорь! Спасибо за информацию , проработаем 8-)

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Сидорова Евгения 25.08.2009 :: 11:27:49

Приезжайте к нам в Люберцы (5км от МКАД на юго-востоке)
Находимся на охраняемой территории (склады МЧС), не отапливаемые склады, класс С, склады по 1200 и 1500м2.
ПРИЕЗЖАЙТЕ И СМОТРИТЕ! ;)
Цена за аренду 7,50руб./м2 в сутки (можно обговорить) :)

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Нефёдов Михаил 25.08.2009 :: 13:14:20

Склад ответственного хранения в отдаленности от 4 до 25 км. от МКАД на Востоке и Юге Московской области.
Складской комплекс «ЛДМ – ВОСТОК» 14 000 м2 - шоссе Энтузиастов (г. Балашиха).
Складской комплекс «ЛДМ – ЮГ» 9 000 м2 - Калужское шоссе (Подольский район, п. Красная Пахра).
ответственное хранение груза на любых площадях, независимо от его веса, объема, габаритов (от 8 рублей за паллетоместо);
погрузочно-разгрузочные работы;
отбор и комплектация заказов;
обработка товаров (складские услуги);
приём и разгрузка ж\д вагонов на собственную ветку;
предоставление необходимых отчетов о движении товара на складе;
транспортно-экспедиционные услуги.

Тел.: (495) 645-10-90 (доб. 289)
Моб.: 8-916-199-13-27
[email protected]
www.ldm-logistika.ru

Заголовок: Re: Цены на аренду холодных складов ???
Создано Потокин Иван 27.08.2009 :: 12:49:31

Савельев Владимир wrote:

А говорят кризис невостребованности складских площадей. Оказывается у нас свободных площадей НЕТ!!! >:(

Владимир, Коллеги, добрый день !

Свободные площади конечно же есть ! раньше не было возможности Вам ответить - готовил эти самые свободные площади для сдачи Вам в аренду ::) :

Могу предложить следующие неотапливаемые помещения :

1. Площадь - 864 м2 (12x72 м)
Рабочая высота (до низа несущих конструкций) – 7м
Бетонные полы
2ое ворот (4x4 м)
Помещение готово к эксплуатации.
Арендная ставка – 1800 руб за 1 м2 в год. НДС – 0% (УСН).
Коммунальные платежи – по факту потребления.

2. Площадь - 864 м2 (12x72 м)
Рабочая высота (до низа несущих конструкций) – 7м
Бетонные полы
2ое ворот (4x4 м)
Готовность к эксплуатации – Октябрь 2009 г.
Арендная ставка – 1800 руб за 1 м2 в год. НДС – 0% (УСН).
Коммунальные платежи – по факту потребления.

3. Площадь - 1840 м2, из них 200 м2 пристройка под офис, вспомогательные помещения.
Рабочая высота (до низа несущих конструкций) – 5,5 м (в коньке), 3,5 метра (у боковой стены)
Бетонные полы
4ро ворот (3x3 м)
Готовность к эксплуатации – 1,5-2 месяца беру на подготовку полов и косметический ремонт (при необходимости, т.е. в зависимости от требований арендатора к помещению).
Арендная ставка – 1500 руб за 1 м2 в год (до проведения ремонтных работ). НДС – 0% (УСН).
Коммунальные платежи – по факту потребления.

4. Площадь – 212,4 м2
Рабочая высота (до низа несущих конструкций) – 4 м
Бетонные полы
Помещение готово к эксплуатации.
Арендная ставка – 1800 руб за 1 м2 в год.
Коммунальные платежи – по факту потребления.

5. Площадь - 1770 м2
Рабочая высота (до низа несущих конструкций) – 6,5 м
Бетонные полы
2ое ворот (4x4 м)
Помещение готово к эксплуатации.
Арендная ставка – 1800 руб за 1 м2 в год. НДС – 0% (УСН).
Коммунальные платежи – по факту потребления.

6. Открытые площадки
Общая площадь – 10000 м2
Покрытие – ж/б плиты
Арендная ставка – 250 руб за 1 м2 в год. НДС – 0% (УСН).
Коммунальные платежи – по факту потребления.

Все объекты находятся на одной закрытой, охраняемой круглосуточно территории. Расстояние 35 (40 км) от МКАДа - по Каширскому ш. или (Новорязанскому ш.) Ближе и удобнее по Каширке - гораздо меньше пробок.

И кто знает эти места - на реконструкции мост через Пахру между пос. Володарского и Константиново, после открытия моста расстояние при заезде с Каширки сократится до 29 км. Есть еще заезд через а/п Домодедово - 32 км от МКАДа (но от аэропорта часть пути по некачественной дороге из ж/б плит).

С уважением и надеждой на сотрудничество,
Иван Потокин

+7 926 695 73 33
[email protected]