Архив форума

Олег!
Ну не нервничайте Вы так.
В следующий раз, когда задумаете остро и метко отвечать на выпады недостойных Вас людей, сперва выдохните пару раз, покурите (если Вы курите) или просто пройдитесь по улице, а потом начинайте...
А то криво получается: после Ваших "Ваше мне мнение мне интересно..." я просто не захотел вникать в суть Вашего выступления по Вашей же ссылке. Уверен, что Вы очень образованный и умный человек, интересный собеседник. Не нервничайте...
 
Сам я из Питера, уже 6 лет директор по логистике в фирме средней руки. Занимаюсь дистрибуцией, веду проект по строительству собственного РЦ (в смысле для фирмы, не собственного конечно). Поэтому и заинтересовался Вашим топиком. Может, у Вас есть какие-то конкретные вопросы по Питеру. С удовольствием отвечу по мере своих свинских способностей.

Процитировано сообщение: Брояка Ярослав от 16.01.2008 :: 11:43:11:

 
Ярослав!
Да я сам, как и Вы частенько нападаю на людей, а потом думаю нафига?
По Питеру вопросов куча!  
Я же там строить начинаю через 2-3 месяца первый проект- примерно на 100 000, а потом будет второй не многим меньше.  
Конкретно:
- Мне очень нравится компания «Ниеншанц-логистик». Зря или нет?  
- Естественно есть интерес к потенциальным клиентам, может Вам не строить самим, например?
- Какие каналы для информации работают в Питере? Сайты, газеты, журналы, тусовки, семинары? Скоро собираюсь начинать пиарить проект.
Вообще Питер трудный город и хотя моих предков когда-то НКВД попросило не жить в Питере, а пожить в Сибири я его не чувствую родным и вообще многого не понимаю.
 

Процитировано сообщение: Брояка Ярослав от 16.01.2008 :: 12:43:51:

 
...ни на кого я не нападаю. Просто Ваша манера освещать мировые проблемы с точки зрения "знатока" и "эрудита" ничего кроме ухмылки не вызывает. Уж извините.  
Да нет, ничего- вполне себе нормальная точка зрения для регионов, я бы даже заметил так- типичная провинциальность, которая заключается не в месте жительства, а в мозгах.
 
Чтобы закончить эту тему, приведу ответ китайского лидера (Сяо Пина, кажется) на вопрос французского журналиста у стен бастилии: "...как Вы оцените достижения Великой Французской революции?" Китаец сказал: "Прошло слишком мало времени чтобы делать оценку этому событию..." или что-то очень похожее.  
Собственно очень мудрое замечание! Если Вы хотите жить в Китае, а не во Франции то так тому и быть. Мыслите как Китайци и будет Вам много всего! Мне ближе динамичный и бизнес- ориентированный запад, извините.
В этом смысле очень интересно, что Питер и Москва отличаются итем, что Москва это японская кухня и японская чистота на улицах, а Питер кухня китайская и чистота на улицах условная.
 
Уже не от Вас первого слышу об Ниеншанце. У москвичей, кажется, СПб. вообще ассоциируется с Ниеншанцем. Странно.  
В свое время я был одним из первых клиентов Ниеншанца, когда они еще бегали в спортивных штанишках и просили паллеты вечно. Потусовавшись с ними я понял что они знают цену рекламе и любят денежки. Думаю, они меньше чем в своей рекламе.  
Знаешь как сотрудники Ниеншанца называют свою контору? "Нишишанц"  
Сотрудники не часто любят свои компании и это не плохо, я не готов уважать компанию создающую комфортные условия для сотрудников, скорее комфорт нужно создавать для клиентов. А по поводу того, что Ниеншанц лучшая логистическая команда Питера думаю факт бесспорный.
 
В Питере часто усмехаются, услышав фразу "через 2-3 месяца начинаю строительство..." Сейчас у нас крайне трудно с получением разрешительной документации из-за внедрения системы градплана. Даже готовые дома и госучреждения не могут "сдаться", потому что на их месте по "новому" градплану дороги и автоостановки!  
Наша компания реконструировала Лиговку и с Питерскими особенностями знакома не по наслышке. Скажу по секрету, что в Н.Новгороде после прихода Шанцева строительство еще сложнее, а вообще в России нигде нет лада и Питер тут не исключение. Уверен, что названные сроки более чем реальны.
 
Питер, действительно, "трудный" город для москвичей. Почему? Мое мнение следующее:  
1. москвичи стали похожи на американцев: "наши интересы в районе Чечни..." Какие нахрен тут ваши интересы?! Извините...  
Никто, кроме москвичей все равно ничего в Питере не делает. Знаете нам москвичам легко назвать «Евразию» или MLP московской компанией и все равно, что одни казахи, а другие… Любой в Москве через 2-3 года свой, это не Питер где и через 2-3 поколения все еще чужак..  
 
2. Питер действительно "самый европейский город" в России. Хочешь тут окопаться - делай все как в Праге хотя бы, а не по-московски: "тут подмажем, тут сотрем, а сертификат в CoralDraw сделаем..."  
Не думаю, Питер скорее символ ксенофобии (убийства негров) и бандитизма (Питербург Бандитский это очевидно любому), ну и разрушению основ демократии ( Сечин, Матвиенко, Иванов )
 
3.Питер - самый читающий город в России. Советую пиариться в газетах. Начни с Делового Петербурга. У очень многих бизнесменов на столе видел... Кстати Нишишанца там в свое время было завались!
 
Понятно, спасибо.

Олег, добрый день.
Спасибо, что причислили меня к провинциалам, это уже большой прогресс для меня (если вспомнить Ваши ранние опусы)!
 
В целом ничего более вразумительного от Вас не ждал, да мне, впрочем, и без разницы. Зацепился только за одну тему "...реконструировали Лиговку". Вы имеете в виду Лиговский проспект? Или район "Лигово"?
Дело в том, что я неплохо знаю ребят, которые делали проспект... в них очень мало московского! Знаю также людей, занимавшихся районом "Лигово"... тоже не очень понимаю, когда они стали "москвичами". И те, и другие - такая же "серость" (если выражаться вашей терминологией), которая (по-вашему) провинция-провинцией...
...пожалуйста!

Процитировано сообщение: Брояка Ярослав от 21.01.2008 :: 15:54:22:

 
1. Вы бы набрали в поисковике название моей компании и прочитали о чем разговор. Это не очень трудно даже для высокомерного скандалиста типа Вас.
2. Москвич это любой человек, который хочет и может работать и живет в Москве так, что из Псова он или Ставрополя, Новосибирска или Красноярска не важно. Москва отличается от Питера отсутствием снобизма и тем, что рада всем. Есть такое не питерское слово гостеприимство!
А вообще можно не флудить.  
По делу готов и с Вами общаться, а так- устал.

Процитировано сообщение: Михалёв Сергей от 21.01.2008 :: 16:06:46:

 
По поводу деления на Питерских и Московских. Я люблю Петербург и часто там бываю. У меня очень много друзей в этом замечательном городе. Я в общем даже патриот Питера, но замечу, что идиоты, которые строят из себя перербурженок и петербуржцев меня очень бесят и я их ненавижу, в том числе за то, что они позорят город, который мне нравится. Вот тут мы видим типичный снобизм ничего из себя, не представляющих людей, которые поднимая на щит город в котором они живут, пытаются выглядеть умными.
Питер, к сожалению, притягивает к себе неудачников и маргиналов, которые завидуют успешным людям и тявкают на Москву.
Питер и питерцы мне очень нравятся, а всякие боярки они есть и в Москве.
Никто не делит никого. Проблема в другом. Зависть неудачников вот основная проблема!  
 

Эх… а не затянуть ли мне старую песню о поребриках?...  

Процитировано сообщение: Artamonov Vladislav от 21.01.2008 :: 17:40:39:

 
Может лучше пропеть песню о строительстве логистических парков?
У меня вторая площадка на подходе, весь в размышленях по поводу % мезонинов-офисов, доков и машиномест.
Жаль не обучен по фотографии потенциального клиента определять продолжительность эрекции, а так бы развернулся.
Мне казалось, что реальная возможностьпоучавствовать в конструировании склада интересна всем, но как выясняется- ошибся.
Интересно оскорблять и ругаться.

Не хотел продолжать, лишь для справки:
2000 год - 2004 год от рядового в должности "Снайпер" до сержанта в должности КО-1 во Внутренних Войсках.
 
А про национальность я ничего не говорил.  
 
На сим откланиваюсь. Прощайте!!!

Уважаемые коллеги!
Прошу, не опускайтесь до мерянья "титьками" с нашим уважаемым оппонентом. Его не уважаете - ладно, себя уважайте...!
 
Думаю, наш Гуру так ничего и не поймет из всего сказанного ему в корректной и не очень форме. Такие понятия как уважение оппонента, уважение себя и проффесиональная скромность ему неведомы... Да Бог ему судья! Он ведь еще молодой...
 
А что касается Питера и питерского бизнеса - тут он кое в чем прав. Действительно, московский бизнес очень активен у нас. Строят - аж гул стоит! Не думаю, что это связано с недоразвитостью питерских бизнесменов (как считает "гуру"), просто у москвичей на порядок больше финансирование. Лиговский, конечно, строили питерцы (ОАО ГСК), но тем не менее...
 
И не бойтесь, уважаемые москвичи, "бандитской столицы". Поверьте, в этой теме гораздо больше пиара чем правды. Если, конечно, "наезд" РосПотребНадзора не считать "бандитским"...
 
И последнее, затронутая "гуру" тема неудачника. Даже задумался... Действительно, MBA пока нет... нет времени, диссертации тоже нет... не было времени..., Toyota и GE что-то не звонят, не хотят меня "сорвать"... вроде дела паршивые... Потом успокоился: Какая у меня красавица жена!!! И вообще, мой ростбиф - лучший!!!

Сергей такие вопросы Вы считаете конкретны?      
*****************************************
Где строить склады.... Какие склады нужно строить...   Какие клиенты нужны?
*****************************************
Ещё не хватает для полной красы  - ребят как денег заработать...  
 
Как вообще на них скомканных в кучу отвечать?  
Каждый такой вопрос это отдельная большая тема это верхушка айсберга если хотите..  Очень быстро разговор вообще пошел не о том.. Форум это все таки  живое сообщество а не справочное бюро  нужно уважать своих собеседников.  Кого надо было здесь удивлять   заслугами - ну никому это не интересно,  интересно лишь  мнение..   Про  "мастер спорта" вообще круто.. Ну кому здесь нужна информация про то ,что кто то бегает очень быстро?  Человек сразу пошел на конфликт а поскольку ему никто здесь ничего не должен в итоге он  получил обратную реакцию которая совешенно не относилась к теме дискуссии.. Очень жаль на самом деле.. И те кто ему ответил пострадали так как совершенно бесполезно потеряли время и он сам,  организовав себе такую антирекламу и не получив в итоге что хотел..    
С Уважением
Сергей М

Процитировано сообщение: Степанов Виталий от 21.01.2008 :: 21:35:35:

 
Снайпер?!
Знаете кого на войне убивают сразу и кого презирают больше чем опущенных?
Тех, кто прячется, как баба и стреляет из-за угла- снайперов.
Сколько таких замечательных патриотовбыло в Чечне! Герои сидели на крышах и из под тишка геройствовали. Многие были и из России.
Вы часом там не промышляли?

Процитировано сообщение: Соловьева Елена от 21.01.2008 :: 23:39:32:

 
Елена!
Бываю в Питере 2 дня в неделю.
Отличный город, отличные люди.
Да грязновато и ветрено-холодно, а в остальном- все в порядке.
Еда бывает не качественная, но тут надо советоваться.
И так смело можно приезжать. Вот ненавидимый г-ном Ярославом «Ниеншанц» отличная логистическая компания.
 

Господа, да хватит Вам уже спорить, что Вы все не успокоитесь!
 
Олег, по теме. Я не логист и по большинству вопросов, поднимаемых Вами не комптентен. Но мне кажется, Вы сами в ряде высказываний отвечали на некоторые свои вопросы. Вы говорили о конкурентах: МЛП, Евразия, Авалон (кстати, а Вы не считаете своими конкурентами Garbo, Parkridge?) И высказывали мнение, что они строят универсальные склады, "стандартные" что-ли, не знаю даже какое слово подобрать. Они не учитывают пожелания конкретных арендаторов, тех кто непосредственно будет работать на их складах. И это несмотря на то, что большинство крупных арендаторов известно еще до начала строительства. Конкретный пример. Не так давно общался с представителем компании Релоджикс, они арендуют площади у МЛП в Питере. Неужели нельзя было учесть особенности их работы при строительстве комплекса??? Да, это дороже, но кто сказал, что люди не готовы платить эти деньги???  Может и Вам стоит присмотреться к нюансам работы своих арендаторов?  
  Это всего лишь мои мысли, на истину не претендую, возможно с точки зрения девелоперов - это полный абсурд, но проблемы такие возникают, это я знаю абсолютно точно))
 
  А по пятому пункту (единственное в чем, я надеюсь, комптентен) - угловые доки ставить конечно можно, а зачем???
 
 С уважением.

Процитировано сообщение: Лашкаев Сергей от 22.01.2008 :: 13:23:19:

 
1. Вы говорите очень правильные вещи по поводу того же «Релоджикс». Но тут как обычно возникают проблемы:
- желание получить низкую ставку заставляет их модничать до последнего надеясь на то,что к моменту постройки все подешевеет.
- репутация этой компании такова, что верить им на слово нельзя, а денег у них просить даже неловко.
Вот и получается, что операторы это сфера повышенного риска. Даже с родным НЛК я не рискую общаться на эти темы, с ФМ бессмысленно. Вот и думайте.
2. По поводу конкурентов Гарбо к сожалению не знаю, только Грету и то не лично , а потом Марика Рок мнебольше нравится.  Parkridge Holdings хотят строится в Екатеринбурге и Краснодаре. Эти регионы меня не интересуют совсем, как Краснодар или чуть-чуть, как Екатеринбург, мне больше Челябинск нравится.
3. Доки под 45? Больше влазит и проще делать перед доком 35-40 метров для разворота- углы на не квадратных площадках головная боль.