Архив форума

С 28 декабря 2001 года по ... Здесь много вкусного.

Новый форум здесь.

Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход.

28.06.2026 :: 20:51:46

Новости:
Главная | Справка | Поиск | Вход


Клуб Логистов | Логист.ру › Практика › Логистика складирования
(Модераторы: Матвеева Алена, Андреева Мария) 		‹ Предыдущая тема | Следующая тема ›
Страниц: 1
Послать Тему | Печать
Строительство склада (Прочитано 2337 раз)
Торговичев Александр
Экс-Участник
Строительство склада
11.04.2006 :: 12:49:17  
Добрый день!
 
Рассматриваем вопрос о строительстве склада прибл. 10 тыс.кв.м под Москвой (~20 км от МКАД), земля есть. Высота потолков прибл. 10 м., 5-7 докшелдеров. Я понимаю, что представленных данных недостаточно, но сейчас нужно очень приблизительно оценить бюджет проекта и круг потенциальных подрядчиков.
Вопрос: сколько нужно будет заложить в бюджет на строительство самого здания (без учета оборудования)? Плюс-минус километр ессно.
Наверх
 
 
  IP записан
Гришин Илья
Full Member
***




Сообщений: 148
Re: Строительство склада
Ответ #1 - 11.04.2006 :: 15:20:44  
Если "плюс-минус километр", то от 500 до 1000 USD за кв. метр, включая проект, согласование и строительство.
Илья
Наверх
 
 
  IP записан
Шинкин Александр
Экс-Участник
Re: Строительство склада
Ответ #2 - 11.04.2006 :: 16:04:50  
Не согласен с предыдущим оратором! Если все именно так как обрисовал мой тезка, то порядок цифр примерно 400-700 удушенных енотов за квадратный метр....
Наверх
 
 
  IP записан
Новиков Сергей
Junior Member
**


Клуб логистов

Сообщений: 76
Re: Строительство склада
Ответ #3 - 29.05.2006 :: 18:21:00  
Здравствуйте Александр.
Стоимость примерно как сказал Ваш тезка, а по проекту и
строительству+оснащение под ключ могу помочь.
С уважением Сергей
Наверх
 
 
E-mail   IP записан
Колпащиков Александр
Экс-Участник
Re: Строительство склада
Ответ #4 - 30.05.2006 :: 09:43:37  
Добрый день! Стоимость строительства составит около 750 у.е. В эту стоимость входит сама "коробка", подключение всех коммуникаций, системы охранной и пожарной сигнализации, система пожаротущения, благоустройство прилегающей территории (в разумных пределах). В свое время я "прикидывал" аналогичный проект: склад класса А, полностью оснащенный, площадь - 25000 (склад) + 3000 (офис), высота склада 12 м. Стоимость проекта - около 21,5 млн. у.е.
Наверх
 
 
  IP записан
Иванова Екатерина
Экс-Участник
Re: Строительство склада
Ответ #5 - 30.05.2006 :: 12:13:09  
Уважаемый Александр!
в Москве достаточно крупных игроков, который штампуют под ключ складские комплексы. Взяв на себя функции генподрядчика можно сэкономить процентов 15-20, но при этом нажить головную боль.
Советую все таки начать не с бюджета, а с концепта. Такая услуга (разработка концепта) стоит приблизительно 2 удушенных за метр квадратный будущего комплекса, что совсем недорого учитывая стоимость строительства и стоимости возможного просчета-ошибки.
Если рассматривать Ваши параметры для строительства возникает вопрос: они (параметры) ориентирваны под определенный тех. процесс? Если нет, то теория - статистика говорит нам о том, что на коммерческих складах на каждую 1000 кв. м требуется 1 док. Наиболее оптимальное решение 20-ка.
Наверх
 
 
  IP записан
Страниц: 1
Послать Тему | Печать
Клуб Логистов | Логист.ру › Практика › Логистика складирования
(Модераторы: Матвеева Алена, Андреева Мария) 		‹ Предыдущая тема | Следующая тема ›