Архив форума

Наша компания купила недостроенные склады.Сейчас мы в процессе доведения до ума начавшегося строительства.На повестке вопрос.После окончания строительства либо просто сдавать площадь,либо установить стеллажи,закупить технику и принимать груз на ответственное хранение.Вроде бы понятно ,что второе более выгодно,но насколько.Если стоимость простой аренды можно вычислить у любого риэлтора,то прибыль от ответственного хранения посчитать сложнее.Нужны необходимые знания.Хочется иметь какие-то конкретные цифры.Склад находится в 6 км. от МКАД, высота до несущих 10,5 метров,теплый,площадь 22 000м2.есть офисная часть 2 000м2. шаг колонн 24м. В принципе компания готова отдать в управление склад.Буду рад любой помощи или совету.

Если любой помощи, то:
Здесь разные пути получения прибыли:
- в случае аренды прибыль вам приносит именно наличие площади (достаточно мало, но беззаботно)
- в случае ответ хранения основную прибыль приносит ПРР и внутрискладская обработка - это более выгодно (в разы) но требует построения целой системы приема/отгрузки продукции, ее учета и отчетности, обслуживания ПР техники, зданий и сооружений, закупок топлива, найма и обеспечения персонала и т.д. и т.п.  
Соответственно, первоначальные затраты здесь весьма разные. Поэтому, зачастую, люди отказываются от ответ хранения уже на стадии планирования данного мероприятия.