Архив форума

С 28 декабря 2001 года по ... Здесь много вкусного.

Новый форум здесь.

Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход.

25.06.2026 :: 19:55:17

Новости:
Главная | Справка | Поиск | Вход


Клуб Логистов | Логист.ру › Практика › Логистика складирования
(Модераторы: Матвеева Алена, Андреева Мария) 		‹ Предыдущая тема | Следующая тема ›
Страниц: 1
Послать Тему | Печать
Расчеты складских площадей по стандарту БОМА (Прочитано 3504 раз)
Брысин Александр
YaBB Newbies
*


Клуб логистов

Сообщений: 1
Расчеты складских площадей по стандарту БОМА
21.05.2008 :: 13:30:38  
Уважаемые господа, кто сталкивался в практике с расчетами складских площадей по стандарту БОМА? Наша компания рассматривает предложение по аренде складского комплекса в котором присутствует обязательный пункт - расчет площади по БОМА. Какие есть нюансы, на что надо обязательно обратить внимание? Кто на рынке делает эти расчеты качествено (рекомендации если можно) Спасибо.      
Наверх
 
 
видеть в капле море, помнит добро и дарить радость.
E-mail   IP записан
Соломатин Владимир
God Member
*****




Сообщений: 919
Re: Расчеты складских площадей по стандарту БОМА
Ответ #1 - 22.05.2008 :: 10:31:58  
Озадачен
Для складских площадей используется BOMA/SIOR 2004.
По этому стандарту площадь всегда будет больше чем по БТИ.
В  этом случае  арендатор платит и за колонны и даже за площадь стен и половину толщины этих стен.
На мой взгляд это больше подходит для бизнес-центров и офисных площадей. Там 2 одинаковых по площади офиса могут быть разными по стоимости только из-за обделки, евроремонта и прочего. Им присваиваются разные коэффициенты и таким образом расчеты становятся более прозрачными для всех.
 
Для склада резонно было бы учитывать только толщину пола (армирование, подогрев, антипылевое покрытие и т.д.).
Наверх
 
 
Formal education will make you a living. Self-education will make you a fortune. (Jim Rohn)
E-mail | WWW   IP записан
Boma Calculation
Экс-Участник
Re: Расчеты складских площадей по стандарту БОМА
Ответ #2 - 27.10.2008 :: 13:39:51  
Владимир,
 
При расчетах офисных площадей по стандарту БОМА получаемые (а не присваиваемые) коэффициенты - есть величины математические. Они никак не зависят от отделки, ремонта и т.д.  
 
Основной принцип стандарта - площади общественных помещений (холлы, коридоры, общественные туалеты) пропорционально делятся между всеми арендаторами. Это разумно и справедливо.
 
В расчете индустриальных (складских) комплеков применяется аналогичный принцип.
 
Для проведения профессиональных расчетов по складским/офисным зданиям обращайтесь http://boma-calculation.ru/contacts
Наверх
 
 
  IP записан
Страниц: 1
Послать Тему | Печать
Клуб Логистов | Логист.ру › Практика › Логистика складирования
(Модераторы: Матвеева Алена, Андреева Мария) 		‹ Предыдущая тема | Следующая тема ›